Vermittlung von Ferienhäusern mit Charme & Charakter
Tuscia Ferienhaus in Panorama Lage - Giulione

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Ferienhaus Tuscia - wunderschönes Anwesen an der Grenze zur Toskana in atemberaubend reizvoller Landschaft, gelegen in dem historisch interessanten Dreieck Toskana, Umbrien und Lazio.

• Highlight: Viel Platz für den Einzelnen, auch ein herrliches Miteinander ist zu genießen!

Wählen Sie Ihre Reisezeit:


ca. 380
12 + 1 Personen
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Pool privat
Internet
Haustier willkommen

* Möglicher Extra-Service:
extra Reinigung
extra Wäsche (Bett + Bad)
Koch Service
hier siehe weitere

Il Giulione - Alleinstehendes Ferienhaus

Ferienhaus für 12 Personen

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Dieses Anwesen ist für etliche Jahrhunderte das Jagdhaus/Landsitz der Herren von "Castello di Proceno" gewesen und befindet sich auch heute noch im Besitz der direkten Nachfahren.

Durch ihre Lage, nur einen "Steinwurf" von der Toskana entfernt, im nördlichen Latium und nur wenige Kilometer von Umbrien, haben Sie schnell Zugang zu diesen drei Regionen Italiens.

Mit viel Geschmack und außergewöhnlichen Ideen haben sie das ehemals trutzige Anwesen zu einem zauberhaften, großzügigen und eleganten Feriendomizil umgebaut.

Über das Ferienhaus

Der große Wohnraum (ca. 70m², optisch durch zwei große Bögen unterteilt in: Essraum, Kamin-Sitzbereich und Fernsehraum) ist der ideale Platz für ein Zusammensein aller.
Die Villa hat im Erdgeschoß für Ihre Gruppe ein kleines Apartment für 2 Personen bestehend aus: Wohn-/Schlafraum und einem kleinen Esszimmer mit Küchenzeile, eigenem Bad und natürlich eigenem Ausgang zu Terrasse/Garten.

Für alle gemeinsam gibt es eine große, bestens ausgestattete und entzückend rustikale Küche. Gleich neben der Küche, nur durch einen Bogen getrennt, befindet sich ein Frühstücksraum, der Platz für 6 bis 8 Personen bietet.

In einem Schlafzimmer hat die Badewanne ihren Platz auf einer Empore gefunden, ein ganz besonderes Bade-Erlebnis!

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Die Terrasse

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Von fast allen Räumen im Erdgeschoß hat man direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten: ein herrliches Gefühl der Freiheit!

Wollen Sie mit Freunden oder Ihrer großen Familie Urlaub machen, hier können Sie es mit großer Privatsphäre und hohem Wohnkomfort.

Ein absolutes Gedicht ist die große überdachte Terrasse, Bogenöffnungen präsentieren die italienische Landschaft wie in einem Gemälde.

Der große Esstisch mit Bänken lässt an üppige Gelage denken, ein gemauerter Grill und Ofen schaffen die beste Voraussetzung dafür.

Rund um das Ferienhaus

Zum Pool mit Panoramablick sind es wenige Meter durch die Gartenanlage, vorbei an einem Sitzplatz unter Bäumen. Am Pool befindet sich eine Loggia mit Kühlschrank, hier am höchsten Punkt des Anwesens, können Sie herrlich entspannen.

Il Giulione liegt auf einem ca. 2 h großen zum Teil eingezäunten Grundstück - teilweise unberührte Natur einschließlich eines kleinen Tümpels. Das Haus selbst ist allerdings umgeben von gepflegten Rabatten - fast eine grüne Oase. Für Kinder gibt es genügend Platz zum Spielen.
Die letzten ca. 2,5 km fahren Sie auf einer befestigten Natur-Straße der Gemeinde zu Il Giulione; diese "weiße Straße" wird im allgemeinen nur von den wenigen Anliegern genutzt. Für besonders tiefgelegte PKWs ist sie eher nicht geeignet.


War vor Ort:



Christina Olboeter-Zorn
+49 (0)2241| 8467801

Anfrage & Kontakt

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Raumaufteilung auf einen Blick

Erdgeschoss: Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin (Sofabett 1 Person, angrenzender Essraum, Küche, kleines Frühstückszimmer, Bad Dusche, große überdachte Terrasse. Apartment für 2 Personen Studio/Schlafraum Doppelbett, Esszimmer mit Küchenzeile, Bad.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Doppelbett), 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten), das 6. Schlafzimmer ist ein Studio mit 2 Einzelbetten auf Empore, 2 Bäder (Dusche), 2 Bäder (Badewanne), Wohnzimmer (Kamin).

Standard Betten / beds
4x Doppelbett / double bed
2x 2 Betten / twin beds


Ausstattung allgemein:
  • Parkplatz überdacht
    Waschmaschine
    Wandsafe
    Fliegengitter in Schlafzimmern
    Kamin
    Internet
    Haartrockner
    BBQ/Grill
Ausstattung Küche:
  • Gefrierfach im Kühlschrank
    Geschirrspüler
    Kaffeemaschine
    Kühlschrank groß
Pool privat
  • 12 x 6 m - 1,40 - 2 m
    geöffnet: Mitte Mai - Ende September
Internet:
  • internet stick / key

Haustier:
  • erlaubt

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Bewertungen - bitte scrollen Sie für weitere

Thomas. M 2016

Signor Carlo war überaus freundlich und prompt zur Stelle, als wir einmal einen Stromausfall hatten
Der Gesamteindruck: Super Ferienhaus. Wir haben Signor Carlo nur mitgeteilt, dass die Betten etwas durchgelegen waren. Die Raumaufteilung ist super und das Haus riesengroß. Wir waren sehr zufrieden und haben unseren Urlaub sehr genossen.







Lage

Einkaufen / Restaurant: Trevinano 2,5km
Flughafen: Rom 2 h
Meer: Montalto di Castro 1:20 h
Nächster Ort: Trevinano 2,5km

Die Umgebung ist reich an Geschichte, besonders sind es vor langer Zeit die Etrusker (ihre Spuren findet man überall) gewesen, die dieses große geschichtsträchtige Gebiet - nach ihnen „Tuscia“ benannt - geprägt haben.
Der Landstrich um Il Giulione war bis vor ca. 130 Jahren die meiste Zeit Grenzland vom Vatikanstaat zur Toskana und Umbrien (in diese beiden Regionen ragt er heute wie ein Finger hinein).
Wir wissen aus der Geschichte um die politischen Auseinandersetzungen, besonders im Mittelalter; dies hat die Menschen in dieser exponierten Lage geprägt und einen starken Einfluss auf den Städtebau und die Architektur gehabt: Dörfer und Städte haben sich um starke Befestigungen entwickelt, die sich Ihnen heute anschaulich präsentieren.
Diese ehrliche und dennoch spannende Landschaft der alten Etrusker möchte erobert werden. Frei von Klischees, nicht mehr ganz von Touristen, kann sie Ihnen dennoch einmalige Erlebnisse bieten.

Lassen Sie sich bitte inspirieren von:

Tuscia ein Essay der Burgherrin Cecilia (Castello Proceno)


Reiseberichte:

1. Tour: Die Tuffsteinstädte in der südlichen Toskana - Sorano, Sovana, Saturnia und Pitigliano

2. Tour: Städte am Bolsena See, dem größten See Italiens vulkanischen Ursprungs - Bolsena und Montefiascone

3. Tour: Bemerkenswerte Gärten in Tuscia im Norden von Latium - Villa Lante und Park der Monster


Chiusi mit seinem bekannten Etrusker Museum liegt 36 km entfernt, die bezaubernde (utopische) Kunststadt Papst Pius II, nach ihm Pienza benannt, ist ca. 50 km entfernt. Gut 30 km sind es bis nach Orvieto, eine Stadt, die wie eine Krone auf einem Tuffstein-Plateau mit steil abfallenden Wänden liegt und heute noch wie vor 500 Jahren aussieht.


Wellness: In dem nahe gelegenen Thermalbad San Casciano dei Bagni >http://www.fonteverdespa.com/de/resort-toskana/1-0.php <


Reiten und/oder Mountainbike Touren in dem nahe gelegenen Naturschutzpark Monte Rufeno


Golfen

Acquapendente www.acquapendentegolf.it

oder in

Saturnia

Das Ferienhaus/-apartment liegt in einem Radius bis ca. 1000m von dem markierten Punkt entfernt.
Für die genauen Koordinaten, wenden Sie sich gerne mit der Kontakt-Anfrage an uns.

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Belegung


gelb = Heute |  weiß = Frei |  rot = Belegt - oder Anreisetag

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Preise:

Saison Zeitraum Preis pro Woche Übernachtungen bis Personen An- / Abreisetag
für abweichende Reisezeiten - außer Juli und August - fragen Sie bitte an
III 06.10.2018 - 21.12.2018 1.710,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
I 22.12.2018 - 06.01.2019 3.600,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
III 07.01.2019 - 17.05.2019 1.740,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
II 18.05.2019 - 28.06.2019 2.490,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
I 29.06.2019 - 30.08.2019 3.640,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
II 31.08.2019 - 04.10.2019 2.490,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
III 05.10.2019 - 20.12.2019 1.740,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag
I 21.12.2019 - 06.01.2020 3.640,00 € mindestens 7 Nächte 12 Personen Samstag




Immer im Preis enthalten:    Endreinigung     Bettwäsche     Handtücher


Buchung & Preis Info:

Kaution vor Ort in Bar zu hinterlegen - 500 Euro

Anreise: zwischen 16:00 und 19:00
Abreise: zwischen 08:00 und 10:00

Haustier 30 Euro/Woche/Tier | extra Person 100€/Woche/Kind | Kaminholz/Heizung nach Verbrauch > aktuelle Preis vor Ort

Zwischenreinigung/cleaning

2x Woche/week

Im Preis enthalten:

Verbrauchskosten (Wasser, Haushaltsstrom, Gas - nicht aber: Heizung) | Endreinigung | Bettwäsche + Handtücher werden 1x pro Person gestellt | Zwischenreinigung wie beschrieben

Nicht im Preis enthalten:

* Möglicher Extra-Service des Besitzers bei rechtzeitiger Bestellung - gerne werden wir Ihre Wünsche an ihn weiterleiten; Preise auf Anfrage:

extra Reinigung | extra Wäsche (Bett + Bad) | Koch Service | Toskana Abendessen



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Eine eventuell von der italienischen Gemeinde erhobene Touristensteuer ist nicht im Preis enthalten. Im Preis sind alle obligatorischen extra Kosten wie zB: Endreinigung usw. enthalten, diese werden als Servicekosten ausgewiesen und vor Ort bar bezahlt. Eventuelle Rabatte/Angebote beziehen sich immer auf den reinen Grundpreis (also ohne jeweilige Servicekosten) und gelten nur bei der Buchung direkt für eine oder mehrere volle Wochenbuchungen Samstag-Samstag.

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