Vermittlung von Ferienhäusern mit Charme & Charakter
Rustikales Landhaus im Chianti in absoluter Panoramalage

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Dieses rustikale Landhaus liegt in toller Panoramalage zwischen Siena und Arezzo. Hier sind Sie ganz Ihr eigener Herr, jedoch in wenigen Minuten können Sie in dem pittoresken Ort Civitella Ihr Eis genießen.

• Highlight: Authentisches Haus und super Schwimmbad!
Bis 30 % Reduzierung für die Storno-Woche 25.08. - 01.09.18

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Bis 30 % Reduzierung für die Storno-Woche 25.08. - 01.09.18
ca. 118
5 + 1 Personen
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Pool privat
Internet
Haustier willkommen

* Möglicher Extra-Service:
Verkauf eigener Produkte

Civitella Landhaus - Alleinstehendes Ferienhaus

Ferienhaus für 5 Personen

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Eindrucksvoll ist die Toskana Landschaft überall, ihren ganz besonderen Charme offenbart sie allerdings in den etwas unberührteren Gebieten, so auch im Val di Chiana. Hier liegt dieses historische Haus, dessen Grundfeste auf einen alten Wachturm aus dem 14. Jahrhundert oder früher zurückgehen. Von hier hat man aus strategischer Position einstmals das ganze Tal kontrolliert.

  • Auf dem gegenüberliegenden Hügel fällt der Blick auf die malerische Silhouette des mittelalterlichen Ortes Civitella in Val di Chiana.

Der private Besitz des Eigentümers erstreckt sich auf 43 Hektar Gelände, zum größten Teil aus ursprünglichem Wald bestehend und einem kultivierten Olivenhain. Wen wundert es, dass hier biologisch in kontrolliertem Anbau produziert wird. Gerne können Sie diese Bio-Produkte auf dem nah gelegenen Bauernhof des Eigentümers kaufen.

Ausstattung des Ferienhauses

Einen Hauch des Ursprünglichen hat sich auch das Haus selbst bewahrt; komfortabel mit den heutigen technischen Errungenschaften ausgestattet, gibt es dennoch genügend Raum für Vorstellung von einem Leben in früheren Zeiten.

  • Anheimelnd ist der große Wohnraum mit dem zentralen Kamin; integriert ist die offene Küche mit ihrer modernen Ausstattung.

In einfachem Chic sind die Schlafräume im Obergeschoss gehalten. Lokal Kolorit zeigen die originalen Betten, Kommoden und Schränke - Antiquitäten des einfachen Volkes (Arte Povera). Die Schlafräume haben Schrank oder Kommode; die Badezimmer sind einfach und zweckmäßig ausgestattet. Zum Teil sind die Böden noch mit der alten Terracotta versehen. Man hat behutsam das ganze Haus restauriert und vieles erhalten können, sodass viel Ursprünglichkeit belassen werden konnte - ein gemütlicher Charme früherer Zeiten.

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Rund um das Ferienhaus

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Das alte Bauernhaus wurde 2004 restauriert unter Beachtung toskanischer Stiltraditionen mit regionalen Materialien: alte Cotto-Fußböden und Holzbalkendecken im Obergeschoss; im Erdgeschoss das originale Tonnengewölbe, das typisch für Lagerräume und Ställe war. Zur früheren Wohnebene im 1. Stock führt auch eine alte außen Steintreppe hinauf.

Die kleine Scheune daneben verwahrt die Gartengeräte, jedoch oben, wo das Heu einst gelagert hatte, haben Sie eine Terrasse mit absoluter Panoramasicht! Inmitten unberührter Natur gelegen gleicht der zauberhafte Garten mit seinen blühenden Büschen und Kräutern einer Oase. Geschützt durch eine Pergola befindet sich ein Essplatz im Freien. Der oberhalb des Hauses gelegene Privat-Pool ist ein Traum, langsam gehen Sie die Stufen hinunter und dann schwimmen Sie „in die Weite hinein“.


War vor Ort:



Christina Olboeter-Zorn
+49 (0)2241| 8467801

Anfrage & Kontakt

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Erdgeschoss:
großer Familien Wohn-Essraum mit Küche und Ausgänge ins Freie | Einzelbett (72 x 185cm) Zimmer mit Bad (Dusche) | Gallerie mit Treppenaufgang
Obergeschoss:
Grünes Schlafzimmer mit franz. Bett (150 x 190cm) mit Duschbad | Gelbes Schlafzimmer mit Ausgang über die Außentreppe in den Garten mit Doppelbett (175 x 190cm) | Weiße Schlafzimmer mit D'Bett (171 x 195cm) | separates Duschbad


Grundrisse

Ausstattung allgemein:
  • BBQ/Grill
    Internet
    Nichtraucher
    Waschmaschine
Ausstattung Küche:
  • Gefrierfach im Kühlschrank
    Geschirrspüler
    Kaffeemaschine
Pool privat
  • 13,5 x 5,5m | 1,35m tief/deep > 01.05. -15.10.
    vorgesehene Öffnung | Stufen zum einsteigen - unendlich Effekt - abgetrennt durch einen Zaun, siehe Fotos.
Internet:
  • W-Lan / WiFi

Haustier:
  • erlaubt

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Bewertungen - bitte scrollen Sie für weitere

Frau Marlis aus Deutschland 2015

Die Lage ist prima und wir haben uns in dem Haus sehr wohlgefühlt. Der Pool ist wunderschön gelegen und wir haben gerne unter der Pergola gesessen. Von Luciana haben wir Gemüse und viele Tomaten gekauft. Das Eis in Civitella ist wirklich gut!


Boris H. 2015 2015

Super

gute Unterstützung, tolles Haus, fantastische Lage







Lage

Einkaufen / Restaurant: Civitella 2 km
Flughafen: Firenze
Nächster Ort: Arezzo 13km

Sie sind hier im Chianti Aretini im Val di Chiana.
Sie können interessante Spaziergänge in den umliegenden Hügeln unternehmen, wo man oft Wild beobachten kann.
Wer einen außergewöhnlichen Blick über das Val di Chiana erleben möchte, kann zur Stadt Civitella gehen, ca 2 km vom Haus entfernt. Es handelt sich um eine weitgehend intakte Stadt mit den Resten einer Burg lombardischen Ursprungs.
In Civitella gibt es auch zwei Restaurants, zwei Bars, einen Schlachter, einen Gemüsehändler und eine Eisdiele.
In der Umgebung gibt es weitere Restaurants, ganz unterschiedlicher Art, wo man die typische toskaner Küche genießen kann, vom Einfachen bis hin zum absolut Innovativen; aber alle haben gemeinsam, dass man die ausgezeichneten örtliche Zutaten nutzt.

Das Ferienhaus/-apartment liegt in einem Radius bis ca. 1000m von dem markierten Punkt entfernt.
Für die genauen Koordinaten, wenden Sie sich gerne mit der Kontakt-Anfrage an uns.

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Belegung


gelb = Heute |  weiß = Frei |  rot = Belegt - oder Anreisetag

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unverbindliche Anfrage sofort Buchen

Preise:

Saison Zeitraum Preis pro Woche Übernachtungen bis Personen An- / Abreisetag
für abweichende Reisezeiten - außer Juli und August - fragen Sie bitte an
I 30.06.2018 - 24.08.2018 2.500,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
II 25.08.2018 - 19.10.2018 2.100,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
III 20.10.2018 - 31.12.2018 1.800,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
III 01.01.2019 - 26.04.2019 1.800,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
II 27.04.2019 - 28.06.2019 2.100,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
I 29.06.2019 - 30.08.2019 2.500,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
II 31.08.2019 - 18.10.2019 2.100,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag
III 19.10.2019 - 31.12.2019 1.800,00 € mindestens 7 Nächte 5 Personen Samstag




Immer im Preis enthalten:    Endreinigung     Bettwäsche     Handtücher


Buchung & Preis Info:

Kaution vor Ort in Bar zu hinterlegen - 300 Euro

Anreise: zwischen 16:00 und 19:00
Abreise: zwischen 08:00 und 10:00

Rabatt für dieses Domizil:
bis 100 Euro Reduzierung für die 2. und weitere Folgewochen.

1 extra Kind (gesetzlich nur erlaubt bis 12 Jahre) gratis | Haustier (pool Zone tabu) 30€/Woche/Tier | auf Anfrage mit der Buchung: 1x Babybett 50€/Woche, Hochstuhl gratis

Im Preis enthalten:

Endreinigung | Bettwäsche + Handtücher werden 1x pro Person gestellt | Nutzung Internet wie vorhanden und angegeben | Verbrauchskosten (Wasser, Haushaltsstrom, Gas - nicht aber: Heizung)

Nicht im Preis enthalten:

* Möglicher Extra-Service des Besitzers bei rechtzeitiger Bestellung - gerne werden wir Ihre Wünsche an ihn weiterleiten; Preise auf Anfrage:

Verkauf eigener Produkte



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Eine eventuell von der italienischen Gemeinde erhobene Touristensteuer ist nicht im Preis enthalten. Im Preis sind alle obligatorischen extra Kosten wie zB: Endreinigung usw. enthalten, diese werden als Servicekosten ausgewiesen und vor Ort bar bezahlt. Eventuelle Rabatte/Angebote beziehen sich immer auf den reinen Grundpreis (also ohne jeweilige Servicekosten) und gelten nur bei der Buchung direkt für eine oder mehrere volle Wochenbuchungen Samstag-Samstag.

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